房子付首付后多久拿房产证购房者在贷款买房的时候，一般需要先交纳首付，然后办理贷款，那么房子付首付后多久拿房产证？房子付了首付与拿房产证的时间没有关系，一般房产证需要等房子交房后才能办理拿到。具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年，如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
房产证怎么办理1、初始登记初审登记是开发商办理房产证的前提条件，根据商品房销售管理办法条例规定，开发商要在商品房交房使用日起60天内，提交相关材料到房管局。2、填写申请表申请人要到开发商处领取盖好章的申请表，按要求填写即可。此外，可以向开发商咨询房产证要到哪个地方办理，这样能避免来回奔波。3、领取相关证件填写完申请表之后，要准备好购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等材料。
陹1、买房什么时候能办房产证
法律分析：具体情况具体分析。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。法律依据：《房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2、房产证什么时候办理比较好
法律分析：房产证办理的时间是当事人在房地产转让合同签订后90日内办理。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
3、房产证什么时候可以办理
房产证通常是在房屋买卖合同约定的期限内办理即可，如果签订房屋买卖合同的时候，房屋还未建成，那么房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行办理，如果签订房屋买卖合同的时候已经是竣工的房屋，那么房产证应自合同订立之日起90日内办理。办理房产证需要的手续包括：1、开发商做好初始登记工作之后，购房者可以去房地产管理中心领取申请表，然后根据内容进行填写，填写的过程中可以向相关人员咨询，避免填错。