小区电梯里的广告、停车位的出租收入，这些公共收益究竟归谁所有？很多业主并不清楚。实际上，根据《民法典》规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
然而，现实中有些物业公司擅自占有公共收益，不向业主公开收支情况。某小区物业公司多年来从未公布过电梯广告收益，业主们多次要求无果后，成立业主委员会，将物业公司告上法庭。最终，法院判决物业公司公布公共收益明细，并将部分收益返还给业主。
业主有权要求物业公司公布公共收益的收支情况，包括广告收入金额、成本支出项目等。如果物业公司拒不公布或侵占公共收益，业主可通过业主大会、业主委员会维权，要求物业公司公开账目、返还收益；也可以向法院起诉，维护全体业主的合法权益，确保公共收益用于小区建设和业主福利。